為不斷滿足市場和消費(fèi)者的需求，提升商務(wù)酒店在通州灣地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展能力，須對(duì)通州灣商務(wù)酒店進(jìn)行維修改造，現(xiàn)對(duì)通州灣商務(wù)酒店維修改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行詢價(jià)。具體情況如下：

一、項(xiàng)目名稱

通州灣商務(wù)酒店維修改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目

二、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)期限

1.服務(wù)內(nèi)容（包括但不限于）：具體詳見項(xiàng)目需求。

2.服務(wù)期限：具體詳見項(xiàng)目需求。

三、投標(biāo)供應(yīng)商須知

1.供應(yīng)商資質(zhì)要求：

1.1供應(yīng)商應(yīng)具有中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或具有中華人民共和國事業(yè)單位法人資格，提供事業(yè)單位法人證書；

1.2供應(yīng)商具有建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本標(biāo)段的投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段的投標(biāo)，否則，其投標(biāo)均無效。

4.現(xiàn)場勘察：

4.1采購人不組織供應(yīng)商對(duì)現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行考察。如供應(yīng)商需要，可自行組織現(xiàn)場考察，以便了解現(xiàn)場情況，獲得有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所必需的一切資料。采購人對(duì)供應(yīng)商自行組織的現(xiàn)場考察給予必要的協(xié)助?，F(xiàn)場考察的費(fèi)用由供應(yīng)商自行負(fù)擔(dān)。

4.2供應(yīng)商自行組織現(xiàn)場考察過程中，應(yīng)對(duì)其自身安全負(fù)責(zé)，如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論何種原因所造成，采購人概不負(fù)責(zé)。

5.最高限價(jià)及報(bào)價(jià)方式：

5.1本項(xiàng)目最高限價(jià)為120000元（大寫：壹拾貳萬元整），報(bào)價(jià)采用固定總價(jià)報(bào)價(jià)方式。投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)。

5.2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括國家規(guī)定的增值稅稅金，增值稅稅金按一般計(jì)稅方法計(jì)算。投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按附件4的格式在報(bào)價(jià)函中進(jìn)行報(bào)價(jià)。

5.3本次報(bào)價(jià)應(yīng)包含服務(wù)期內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容（項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)：包括但不限于家具，燈具，裝飾品，布草，布藝，餐具等；配合后續(xù)服務(wù)：包括但不限于各階段招標(biāo)配合和后續(xù)現(xiàn)場配合服務(wù)、參與隱蔽工程和竣工驗(yàn)收等服務(wù)工作）的全部費(fèi)用以及服務(wù)過程中所需的通訊、辦公設(shè)備、各類耗材、各種稅費(fèi)、人工、保險(xiǎn)、加班費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、福利、利潤、工商稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等的一切費(fèi)用。本項(xiàng)目所有費(fèi)用一次性包定，不再追加。請(qǐng)各投標(biāo)供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮各種因素。

6.其他注意事項(xiàng)

6.1中標(biāo)供應(yīng)商必須根據(jù)采購人的要求對(duì)方案及施工圖進(jìn)行修改，直至采購人滿意為止，設(shè)計(jì)費(fèi)不作調(diào)整。并對(duì)所承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的完整性負(fù)責(zé)。中標(biāo)供應(yīng)商不履行的，采購人有解除合同、追究違約責(zé)任、要求賠償損失等權(quán)利。

6.2采購人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要增減或變更部分設(shè)計(jì)范圍，設(shè)計(jì)費(fèi)不予調(diào)整。

6.3除非合同條款中另有規(guī)定，否則，投標(biāo)供應(yīng)商所報(bào)價(jià)格一旦中標(biāo)，在合同實(shí)施期間不因任何市場變化的因素而變動(dòng)。

6.4投標(biāo)供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理。

6.5投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無論投標(biāo)結(jié)果如何，采購人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

6.6.采購人對(duì)本次未中標(biāo)供應(yīng)商提交的方案設(shè)計(jì)、彩色效果圖不作費(fèi)用補(bǔ)償。

五、投標(biāo)文件構(gòu)成

1. 投標(biāo)文件應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：（投標(biāo)文件封面格式見附件1，技術(shù)標(biāo)封面格式除外）

1.1資格審查材料

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書（格式見附件2）；

（2）聲明書（格式見附件3）。

1.2 技術(shù)標(biāo)材料（暗標(biāo)，另冊(cè)并按投標(biāo)文件密封要求封裝）

（1）方案設(shè)計(jì)

方案設(shè)計(jì)文件必須包括設(shè)計(jì)總體概念和說明、平面布置圖、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性分析等內(nèi)容。具體要求詳見“評(píng)標(biāo)辦法”。

（2）彩色效果圖

彩色效果圖需包括整體鳥瞰圖、室內(nèi)透視效果圖、室內(nèi)整體效果圖以及其他需表現(xiàn)的細(xì)部。

技術(shù)標(biāo)（方案設(shè)計(jì)文件、彩色效果圖）采用暗標(biāo)形式，其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等，不得出現(xiàn)任何可識(shí)別投標(biāo)人身份的標(biāo)記標(biāo)識(shí)、徽標(biāo)、人員名稱等，否則為無效標(biāo)。

暗標(biāo)編制要求詳見評(píng)標(biāo)辦法。

 1.3 商務(wù)標(biāo)材料

（1）供應(yīng)商企業(yè)業(yè)績證明材料；

（2）報(bào)價(jià)函（格式見附件4）。

注：投標(biāo)供應(yīng)商須對(duì)材料原件的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.投標(biāo)設(shè)計(jì)成果的使用說明

2.1方案設(shè)計(jì)中標(biāo)的投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)保證采購人不受到來自第三方關(guān)于侵犯設(shè)計(jì)權(quán)的指控，任何第三方如果提出侵權(quán)指控，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任以及費(fèi)用和造成的后果，并賠償采購人的損失。

2.2未經(jīng)投標(biāo)供應(yīng)商書面同意，采購人不得將交付的設(shè)計(jì)方案向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本招標(biāo)范圍外的其他建設(shè)項(xiàng)目。采購人可部分采用未中標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案對(duì)中標(biāo)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件不予退還，方案設(shè)計(jì)成果及其設(shè)計(jì)理念在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸采購人所有（包括廢標(biāo)方案）。

2.3本項(xiàng)目所有的投標(biāo)文件（含廢標(biāo)）及其記載的智力成果均歸采購人所有，采購人可無償采用未中標(biāo)供應(yīng)商的設(shè)計(jì)方案對(duì)中標(biāo)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。

六、投標(biāo)文件編制、密封和遞交

1. 投標(biāo)文件應(yīng)按詢價(jià)文件中相應(yīng)附件格式進(jìn)行編寫，未有格式提供的，文件可格式自擬，如有必要可自行補(bǔ)充增加，作為投標(biāo)文件的組成部分。

2. 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)詢價(jià)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、服務(wù)內(nèi)容等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。

3.投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志

3.1供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)備投標(biāo)文件一式叁份（壹正貳副），蓋章版投標(biāo)文件電子稿壹份（可用U盤拷貝），正本、副本及電子文件存儲(chǔ)設(shè)備統(tǒng)一密封。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

3.2投標(biāo)文件應(yīng)按“五、投標(biāo)文件構(gòu)成”要求分三信封分別編制裝訂成冊(cè)和密封，“資格審查材料”和“商務(wù)標(biāo)材料”在封袋上注明“項(xiàng)目名稱”、“采購人”、“供應(yīng)商”、“投標(biāo)文件”，“技術(shù)標(biāo)材料（方案設(shè)計(jì)文件、彩色效果圖）”采用暗標(biāo)形式，投標(biāo)供應(yīng)商另冊(cè)封裝，其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等，不得出現(xiàn)任何可識(shí)別投標(biāo)供應(yīng)商身份的標(biāo)記標(biāo)識(shí)、徽標(biāo)、人員名稱等，否則為無效標(biāo)。

3.3投標(biāo)文件必須在封袋騎縫處加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人印鑒或其授權(quán)代表簽字（暗標(biāo)部分除外）。

3.4供應(yīng)商未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并原封退還給供應(yīng)商。

4.供應(yīng)商應(yīng)于2024年5月17日下午17：00前寄送至江蘇省南通市青年西路38號(hào)；收件人：馮佳慧，電話：18252478128。遞交截止時(shí)間后，我公司將不再接受投標(biāo)文件。

七、評(píng)標(biāo)辦法

1.評(píng)標(biāo)程序

資格審查→技術(shù)標(biāo)評(píng)審→商務(wù)標(biāo)評(píng)審→推薦中標(biāo)候選人

2.投標(biāo)供應(yīng)商資格審查

由本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)供應(yīng)商遞交的資格證明文件，按照下表所列《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)投標(biāo)供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查。只有通過資格審查的投標(biāo)供應(yīng)商，才能參加技術(shù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)。

資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)

3.技術(shù)標(biāo)評(píng)審（暗標(biāo)、70分）

技術(shù)標(biāo)（方案設(shè)計(jì)文件、彩色效果圖）采用暗標(biāo)形式，投標(biāo)供應(yīng)商另冊(cè)封裝，其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等，不得出現(xiàn)任何可識(shí)別投標(biāo)人身份的標(biāo)記標(biāo)識(shí)、徽標(biāo)、人員名稱等，否則作無效標(biāo)處理。

由現(xiàn)場開標(biāo)人員對(duì)所有的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行拆封、編號(hào)、封存，待技術(shù)評(píng)標(biāo)結(jié)束后，再當(dāng)場公布各投標(biāo)供應(yīng)商技術(shù)標(biāo)編號(hào)，最后進(jìn)行商務(wù)評(píng)審。由評(píng)委根據(jù)下表內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)標(biāo)綜合評(píng)審后打分，取各評(píng)委打分的算術(shù)平均值為此項(xiàng)的最后得分。評(píng)委根據(jù)技術(shù)標(biāo)得分情況由高到低排列，技術(shù)標(biāo)得分排在前3名的投標(biāo)供應(yīng)商方可進(jìn)入商務(wù)標(biāo)評(píng)審。

 

4.商務(wù)標(biāo)評(píng)審(30分)

4.1 企業(yè)業(yè)績（10分）

2019年1月1日以來，供應(yīng)商承接過類似裝修設(shè)計(jì)業(yè)績。(提供設(shè)計(jì)合同復(fù)印件加蓋公章，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，合同須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供。)

類似裝修設(shè)計(jì)業(yè)績包含：商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娛樂場所等)，酒店式公寓和酒店式寫字樓、辦公樓。

4.2設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)（20分）

設(shè)定招標(biāo)控制價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為120000元（大寫：壹拾貳萬元）。

（1）確定有效報(bào)價(jià)：采用固定總價(jià)價(jià)報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)大于招標(biāo)控制價(jià)的為無效報(bào)價(jià)，作廢標(biāo)處理。

（2）計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分

價(jià)格分統(tǒng)一采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足詢價(jià)文件要求且報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商的價(jià)格為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其他投標(biāo)投標(biāo)供應(yīng)商的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：

報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/供應(yīng)商投標(biāo)函報(bào)價(jià)）×20%×100。

5.確定中標(biāo)候選人

5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)各投標(biāo)供應(yīng)商的技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)總得分由高到低進(jìn)行排序，推薦排名前三名的投標(biāo)供應(yīng)商為中標(biāo)候選人（若總得分有相同的，則按技術(shù)標(biāo)得分的高低進(jìn)行排序確定排名；技術(shù)標(biāo)得分也相同的，現(xiàn)場抽簽確定排名）；采購人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人，依法確定中標(biāo)人。

5.2本項(xiàng)目第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，采購人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新采購。

6.評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)研究確定。

八、開標(biāo)事宜

1.開標(biāo)時(shí)間由詢價(jià)方另行通知。

2.本項(xiàng)目相關(guān)的詢價(jià)文件公告、澄清、修改以及終止公告、成交結(jié)果公告等信息均通過南通港（港口）集團(tuán)有限公司網(wǎng)站“（http://www.jinzhengnong.com/）”—“信息公開”—“采購信息”模塊或南通港集團(tuán)建設(shè)投資有限公司網(wǎng)站（http://www.ntgjt.com/）予以公布，采購人確定成交供應(yīng)商后將向成交供應(yīng)商發(fā)出中標(biāo)（成交）通知書并按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂正式合同。

3.如有疑問，請(qǐng)撥打聯(lián)系電話。

聯(lián)系電話：18252478128

聯(lián)系人：馮佳慧

附件：詢價(jià)文件